エステムプラザ新小岩ルミナス

  • 東京都葛飾区東新小岩五丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 12階建 / 29戸 / RC造

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12階 / 54.79㎡の場合

相場
5,845万円
106.7万円/㎡
3,957
5,216
6,474
7,733
AI査定結果
推定相場価格
5,845万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,216万円〜6,474万円
95.2万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
エステムプラザ新小岩ルミナス
6,980万円（127.4万円/㎡）/ 12階 / 54.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は125万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/246,980万円127.4万円12階 54.79㎡ 2LDK西
2024/05/313,680万円122.0万円2階 30.17㎡ 1LDK西
2024/02/243,790万円125.6万円2階 30.17㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は103.85万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/24エステムプラザ新小岩ルミナス
葛飾区東新小岩五丁目
新小岩駅6分 6,980万円127.4万円54.79㎡2LDK12階 / 12階建 西2021年29戸RC
2025/06/13オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,480万円99.2万円55.22㎡1LDK10階 / 13階建 東2017年46戸RC
2025/03/24イニシア青砥
葛飾区青戸三丁目
青砥駅3分 6,580万円118.3万円55.62㎡2LDK8階 / 14階建 西2020年35戸RC
2024/11/12レーベン立石DUNAMIS
葛飾区東立石三丁目
京成立石駅6分 6,480万円103.6万円62.52㎡3LDK4階 / 15階建 南2022年38戸RC
2025/06/14ザ・三和レジデンス四ツ木
葛飾区東四つ木二丁目
四ツ木駅14分 4,880万円97.6万円50㎡2LDK6階 / 8階建 南2021年20戸RC
2025/02/24ベグレッタトーレ
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅3分 6,800万円100.5万円67.68㎡3LDK4階 / 13階建 北東2016年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.3%上昇、葛飾区では18.7%上昇しています。
2016〜2025年築, 専有面積44.79㎡〜64.79㎡の平均販売価格
東京都
221.9万円/㎡
前年比+42.3%
葛飾区
89.9万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名エステムプラザ新小岩ルミナス
所在地東京都葛飾区東新小岩五丁目
交通総武線新小岩駅徒歩6分
築年月2021年
階数12階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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